Wrocław 13.10.2011r.
Nowa ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego

Sejm w dniu 31.08.2011r. uchwalił ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Prezydent już podpisał wspomnianą ustawę. Ustawa wchodzi w życie po upłynięciu 6 miesięcy. Chodzi o to, aby deweloperzy i banki były w stanie przygotować się na zmienione przepisy, bowiem ustawa wprowadza radykalnie zmienione reguły gry.

Obowiązkiem dewelopera będzie wydawanie specjalnego prospektu informacyjnego, w którym będzia zamieszczał informacje o sobie i inwestycji. Za podanie nieprawdziwych informacji lub zatajenie prawdziwych grozić będzie nawet więzienie. Dzięki takiemu prospektowi w sposób jasny i czytelny klient będzie mógł ocenić zalety i wady oraz ryzyko inwestycji w nieruchomość (przedsięwzięcie).

Kolejna zmiana to to, że deweloper będzie mógł przyjmować od klientów zaliczki tylko wraz z postępem inwestycji. Ustawa wprowadza również rachunek powierniczy w banku, który sprawdzi, czy firma wydaje je zgodnie z przeznaczeniem.

Nie wiadomo jeszcze jak te przepisy wpłyną na ceny mieszkań, wiadomo, że zapisy ustawy zwiększają koszty deweloperów i nakładają na nich nowe obowiązki. Deweloperzy będą chcieli jednak pewnie przerzucić te koszty na klientów.

Tutaj znajdziesz najświeższe informacje dotyczące rynku nieruchomości. Prawo, podatki, wydarzenia.