Wrocław 22.09.2009r.
Odrębna własność obiektów budowlanych
Na internetowych stronach Ministerstwa Infrastruktury
dostępna jest informacja o wstępnych założeniach do projektu
ustawy umożliwiającej ustanawianie odrębnej własności obiektów
budowlanych, niezwiązanych gospodarczo z gruntem, na którym zostały
posadowione.
Założeniem proponowanej regulacji jest wprowadzenie zasad ustanawiania
odrębnej własnosci obiektów budowlanych, posadowionych nad lub
pod powierzchnią gruntu (w szczególnosci obiektami takimi mogą
być mosty,wiadukty, tunele, parkingi podziemne, obiekty budowlane
wznoszone nad lub pod budynkami, nie związane gospodarczo z gruntem).
Potrzeba wprowadzenia nowych regulacji prawnych w tym zakresie
powstała w związku z narastającymi trudnościami z ustaleniem stanu
prawnego obiektów budowlanych, zrealizowanych nad lub pod powierzchnią
gruntu, w sytuacji gdy
realizujący inwestycję nie jest włascicielem bądz użytkownikiem
wieczystym jednej lub więcej nieruchomości, zajętych pod inwestycje.
Problem ten dotyczy takich obiektów budowlanych jak mosty, estakady,
tunele, ciagi torów kolejowych, parkingi podziemne,metro, czy
innych obiektów budowlanych, wybudowanych nad lub pod infrastrukturą.
Ustanowienie tego prawa bedzie możliwe jedynie w przypadkach,
gdy obiekt budowlany nie wyłacza możliwosci korzystania z nieruchomosci
przez jej własciciela.
Więcej na ten temat na stronach Ministerstwa Infrastruktury: http://www.mi.gov.pl/2-4a72f11e1025d.htm
|
