Inwestycje na rynku powierzchni biurowych. Powrót do „rynku najemcy” ?

Niezaprzeczalnie początek 2020 roku był wyjątkowy dla całego świata. Pandemia wpłynęła na każdy aspekt naszego życia, a skutki zamrożeniem gospodarki będziemy odczuwać jeszcze przez wiele lat. Pierwszy kwartał 2020 roku był także wyjątkowy z innego względu, wrocławski rynek nowoczesnych powierzchni biurowych przekroczył milion mkw. Największym centrum biznesowym w Polsce jest Warszawa z ok. 5,5 mln mkw, drugie miejsce zajmuje Kraków z ok. 1,4 mln mkw, natomiast trzeci jest Wrocław posiadający ok. 1,2 mln mkw. Obserwując ruchy na rynku powierzchni biurowych możemy zaobserwować aspiracje, aby Wrocław w rankingu zajmował wyższe miejsce.

Centrum Południowe to inwestycja firmy Skanska S.A. która jest  jednocześnie wykonawcą projektu wykonanego przez APA Wojciechowski Inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie największego budynku w regionie, wieżowca Sky Tower, przy ulicy Powstańców Śląskich realizowana jest od 2016 roku.  Pierwsze dwa budynki zostały już wykonane, jednak inwestycja zakłada wybudowanie jeszcze trzech.  Łączna powierzchnia biurowa ma wynosić ok. 85 tys. mkw.

Krakowskie Tarasy III to ostatnia część inwestycji IMS Budownictwo Budowa zespół budynków biurowych zaprojektowanych przez AP Szczepaniak zlokalizowanych przy ulicy Krakowskiej rozpoczęła się w 2020 roku. Wykonawca Technobud wybuduje kolejne 6 tys. mkw nowoczesnych powierzchni biurowych do końca 2021 roku.

Wielka 27 to czternastopiętrowy budynek przy skrzyżowaniu ulic Wielkiej i Powstańców Śląskich, vis a vis wieżowa Sky Tower. Za inwestycję odpowiada i2 Development, a projekt przygotowała pracownia Chamielec Architekci. Dwie pierwsze kondygnacje budynku mają stanowić jego wizytówkę, znajdować się tam będzie hol z recepcją oraz lokale usługowe. Pozostałe ok 9,5 tys. mkw powierzchni biurowej oddane zostanie w ręce  najemców przed końcem 2022 roku. Generalnym wykonawcą biurowca jest KPB.

Oxion Gate to planowany zespół budynków biurowych przy skrzyżowaniu ulic Swobodnej i Powstańców Śląskich. Niższy budynek znajdujący się przy nasypie kolejowym ma mieć 6 kondygnacji, natomiast wyższy zlokalizowany przy skrzyżowaniu planowo sięgać ma 55 metrów i 12 kondygnacji. Autorem projektu jest AP Szczepaniak. Nie jest znana data rozpoczęcia budowy, trwa kompletowanie dokumentacji.

Źródło:   https://investmap.pl/
              https://www.axiimmo.com/

Autor: Jakub Sternal

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *