Śródmieście to najgęściej zaludniona (6623 os/km2), zaraz po Starym Mieście, dzielnica Wrocławia. Historyczny układ przestrzenny i zabudowa. Usytuowanie w centrum miasta i centrum akademickim regionu sprawia, że dzielnica jest jedną z najbardziej pożądanych miejsc do życia we Wrocławiu. Te same cechy sprawiają, że obszar ten nie jest przystosowany do ilości osób i samochodów, która w godzinach szczytu przemieszcza się po tym obszarze. Korki na ulicach, tłok w komunikacji miejskiej i kolejki w sklepach to codzienność mieszkańców i interesantów na tym terenie.
Analizując rynek nieruchomości w dzielnicy Śródmieście możemy wyciągnąć wnioski, że najwięcej transakcji notuje się dla mieszkań o powierzchni przekraczającej 70 m2. Ich ceny są stosunkowo atrakcyjne, a wynika to z dużej ilości tego typu lokali mieszkalnych w leciwych, często zaniedbanych kamienicach. Mniejszych powierzchniowo mieszkań jest równie dużo, jednak ich cena za m2 jest dość wysoka ze względu na korzystną lokalizacje.